俄罗斯小镇地处旅顺北部，这里年平均气温25度左右，有植被丰茂的山丘坡地，有清澈海水，柔软沙滩的绵延海岸线，有具备养生功能的天然温泉，有沁人心脾的新鲜空气，是一方宜居、宜养、宜游的宝地。项目规划占地4.5平方公里，小镇除了可容纳2万多户、6万多居民、总建筑面积250万平方米的居住区外，还将建设100万平方米的养老、商业、教育、医疗、旅游休闲等配套设施。
       俄罗斯小镇项目计划总投资315亿元，目前已投入样板区建设12.5亿元。样板示范区占地面积4.7万平方米，建筑面积3万平方米，由6栋独栋别墅、17栋双拼别墅、5栋叠墅及6栋多层洋房（5层）等高端物业产品组成。项目采用意大利托斯卡纳建筑风格与欧式庭院园林景观相结合的特点，以养老、度假型住宅的设计思想，将项目打造成大连亲海度假产品的样板工程。在这里您将占据全功能旅游度假资源、6000年历史文脉 、原生态12公里海岸线，将成为城市人们最奢想的旅游度假养生之地。
区位升值潜力
一、北车集团在旅顺三涧堡韩家村，征得一块土地，装备开间大型厂房和员工宿舍，目前处于土地整理阶段。
二、在三涧堡区域，大连一方地产和贵州某知名集团共同合作开发“大连足球小镇”项目，规划面积4平方公里，建设以体育为主题的综合性特色小镇，目前项目一期正在规划中，一方已摘得其中一小块土地。
三、鑫苑集团在旅顺长城龙头附件准备开发“大连科技小镇”项目，规划3.5平方公里，目前一期项目已立项，售楼处已建成，装备19年正式销售。
四、碧桂园集团在营城子开发建设一30万平左右的住宅项目，一期基本封顶，计划19年面世。
五、亿达集团在营城子计划摘得一3平方公里左右土地，准备开发“亿达科技创新城—春田社区二期”工程，目前处于政府交涉阶段。
以上五个地块均处于小镇项目的东侧，能够有效的拉近本项目与大连市内区域的感官距离，立项开建后，旅顺北路的发展可说是无限大！