中国开世集团有限公司前身是天津大众集团，成立于九十年代末，目前下属子公司主要位于天津、大连、香港等地，为一个多元化业务发展的大型企业集团，目前所涉及的产业包括酒店经营、文旅产业、房地产开发、物业管理、制造业、建筑业、进出口贸易等多个产业。

集团于2006年进驻大连，在旅顺成功打造多个项目，包括旅顺开世嘉年项目、旅顺开世温泉度假酒店（含汽车露营基地）项目、旅顺俄罗斯小镇项目、开世航海项目。

大连市开世地产有限公司是开世集团旗下全资子公司，创立于2006年，公司主营房地产开发、销售、地产项目投资业务，专注于住宅房地产开发。

十五年来，大连市开世地产有限公司秉承“以人为本，诚实守信，开拓创新，贡献发展”的企业文化，用超前的意识、全新的管理思路，专注打造开世系列品牌：在旅顺口区开发建设了 “开世嘉年”住宅项目，2011年公司主力打造旅顺北海街道的“俄罗斯小镇”住宅项目。

“开世嘉年”项目坐落在旅顺的老城区，地块区域东北高、西南低，在地块中等高度地坪即可看到海，容积率：1.077，绿化率：35%，总计用地面积约为15.9184万平方米，总建筑面积为：23.9228万平方米。

俄罗斯小镇项目坐落于旅顺北海，背靠青山，面朝大海，东南与高尔夫练习场相邻，容积率：1.02，绿化率：35.2%，总规划建筑面积为：15.9057万平方米。

大连旅顺开世温泉度假酒店位于北海街道兴城街，临近旅顺石门山旅游度假景区，隐匿在青山绿水之间，周围有1500余亩的原始黑松林和清澈的水库，到处古树环绕，空气清新，依山傍海，风景宜人，还有龙泉的美丽传说。建筑风格既承接原生态山水的自然轮廓，又融入了大唐盛世的古韵雅意，凸显中华传统文化元素的同时，将返璞归真、古典精粹和现代尊崇完美结合，豪华而不奢侈，优雅而不平俗。

集温泉养生、休闲度假、会议、餐饮于一体的综合型温泉度假酒店，温泉区可同时容纳1500余位宾客，温泉水源自地下3000米的深层温泉，富含钙、镁、锰、钾、锌、硒、偏硅酸等多种人体所需的微量元素和矿物质，是国内稀有的复合型天然温泉。室内外泡池50余个，无边际泳池、儿童水上乐园、汗蒸、石板温泉、按摩、影视厅、棋牌室等一应俱全。

酒店主楼备有各式客房60余间，房间设计温馨雅致，窗外风景赏心悦目，是休闲度假、亲朋聚会居住的不二之选。

酒店中餐厅和自助餐厅装饰高雅舒适，可同时容纳400余人就餐。中餐厅主推当地特色菜品，兼淮扬菜、大连老菜、辽菜及以绿色生态食材精心制作的养生本土山野、海鲜菜等菜系。

开世航海项目规划总用地约20万平方米，港口海域78909平方米，游艇俱乐部海域25万平方米，旅游配套综合港16.5万平方米,项目总建筑面积350000平方米，拟建成全国首家以传承航海文化、发展现代航海运动为特色的专业旅游文化园区。项目园区集航海文化，海洋旅游，国家级室内海水运动培训中心、游轮观光于一体，定位为“景区级标准泛游艇类综合型产业园区”，旨在挖掘“城市崇港、爱港、赞港”精神；拓展城市文化上说海、看海、咏海内涵；发展城市旅游，构建新的黄渤海航海旅游绿色平台；构筑城市综合体，赋予浓郁的海洋文化艺术符号；升级城市产业，利用高科技深度开发海洋资源；推进城市蓝色经济，开启新的海上看大连看旅顺航海休闲产业基地。

本项目极大的促进区域经济发展，提升区域土地价值，提升地区品牌，促进特色小城镇化发展，填补大连西部乃至旅顺旅游项目设施不足的短板，构筑大连旅游板块新的战略高地，加快推进全市旅游由观光型向观光与休闲度假并重转变发展战略。

项目建设运营是实现大连旅游产业发展“十三五”规划目标的重要支撑保障，是旅顺绿色经济区“十三五”发展的重要支撑，是习近平主席2017倡导建设自有资源开发，保护环境的又一新作。

自2007年以来,大连市开世地产有限公司连续三年被大连旅顺口区工商局评为“重合同，守信誉”企业，“纳税大户”等；2009年获辽宁省信用3A级企业；在2007年召开的中国品牌房地产峰会中，公司获得中国房地产著名品牌，中国绿色生态典范社区的企业荣誉，2007年大连最值得期待楼盘，最具人气楼盘，2008年获得亚洲房地产（中国区）自强经典住宅；2008年大连消费者购房首选楼盘，2008-2009中国十大居住品质名盘；2009年热销标杆楼盘，2009年最佳人居环境范例社区，企业同时荣获中国住宅区建筑设计、创新示范奖等殊荣；2荣获2010年第七届中国别墅节“海滨别墅金奖”，被评为“大连房地产行业标杆艺墅”，大量房地产网络人气榜中被授予2010年区域推动楼盘；2011年“百万网友评选”活动中荣获“经典宜居奖”；2013-2015年连续三年被大连市旅顺口区人民政府评为“纳税大户”；2012年被大连市工商行政管理局评为“免检企业”。

开世地产秉承“以人为本，节约能耗，整合资源，诚实守信”的企业文化，用超前的意识，全新的管理思路，完善的管理模式，打造了一支优秀高效团队，同时开世地产成为了当地最优秀房地产开发企业之一。

企业愿景——树立国内一流品牌形象，成为华北及东北地区地产行业的先导。

2018年开世集团由传统的房地产项目向文旅转型，

经营理念——服务·忠实·贡献

  1、对客户：了解客户的不同需求和品味，全心为他们创造品质最佳、服务最佳的生活空间；

  2、对员工：充分尊重员工的个性与权利，帮助员工成长与发展，共同弘扬“开拓创新·世代相传”的精神内涵；

  3、对社会：让品质建筑成为城市发展的经典，承担起城市发展的建设责任。

企业精神——合作·尊重·严谨·创新

  1、合作：企业的长远发展离不开团队意识与主动协作,互相支持、互相学习的氛围能够让我们达到一 个人或一部分人不能达成的事业，并让我们体会到团队力量的强大；

  2、尊重：信任和尊重的氛围让每个人拥有高度的责任心，拥有主人翁的心态，对自己的工作承担责任，对自己和企业的未来负责；

  3、严谨：发扬脚踏实地、严谨务实的优良传统，以兢兢业业的心态，不断解决企业发展中存在的问题，持续改进，不断进步，不断自我超越，取得更大的发展进步；

  4、创新：在激烈的市场竞争中，唯有将稳健的市场开拓与领先的创新举措相结合，才能获得持续发展，为城市建设及经济发展做出卓越的贡献。